銀行貸款 信貸 轉增貸 二胎 0985616119黃專員

中央銀行管控房市，民眾申辦房貸利率審核趨嚴，銀行逾放也節節下滑，七大行庫7月逾放比全面下滑到1.2%以下的歷史新低，讓銀行衝刺個人放款空間變大，民眾若有資金需求，銀行主管建議，只要條件夠好，可辦理個人貸款，因為銀行在解除逾放警報的情況下，對相關授信條件可能適度轉寬。

大型行庫個人信貸利率介於3%至8%，貸款期間則以三至五年最多，也有部分可貸到七年，金額則以30萬元至100萬元為主。銀行主管說，相較於拿房屋抵押貸款，借款人如果條件極優，適用3%的利率，並不見得高於房貸。

土銀主管指出，中央銀行年初開始緊盯房貸及土建融，讓銀行對房貸放款非常小心，也下令分行對授信採取比以往更嚴格的標準，部分案件更會送到總行備查；這種做法雖影響放款增加量，也讓行庫未來發生逾放的風險下降，行庫因而有更多資源辦理個人信貸。

根據統計資料，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、台企銀、一銀、華銀和彰銀等行庫中，以土銀逾放比降到0.57%最低，其他低於1%的還有台銀和彰銀，行庫主管說，金融海嘯後，各行庫風險控管轉嚴，期間一度緊縮消費貸款，但逾放比下滑後，銀行承辦信貸意願會轉強。 

‧聯合理財網 2010/08/12

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目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^

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