今年下半年的房地產市場，呈現攻守兩樣情，受央行打房影響，建 商戒慎恐懼，年度黃金大檔928檔期延後推案，反觀房仲業卻瘋狂展 店，除了港商中原地產悄悄攻台，大師房屋也將在年底跨出北市、在 北縣新店的豪華別墅聚集地華城社區，拓展第16家直營店，而法拍代 標業者寬頻房訊，更嗅到法拍、都更整合等商機，首度開放加盟。
儘管受央行打房影響而暫緩購屋，但房仲業仍看好後市，若短期內 自用住宅受到牽制，仍可搶攻店面、辦公室等商用型市場，經營面向 多元，因此房仲業展現積極卡位的意願，由中華民國不動產仲介營保 基金的數據可見，全國平均每天有多達4家房仲公司投入市場。
尤其是大台北的戰場競爭最激烈，像是台中起家的富旺房屋，更在 今年第2季北上，單是7月份就在北市瘋狂展店24家。
而寬頻房訊也首度開放加盟，寬頻房訊副總經理張慈芳指出，法拍 市場不乏精華案件，再加上土地釋出愈來愈稀少，不少自住客戶或資 產大戶，紛透過法拍途徑，尋找優質標的，張慈芳認為，法拍市場的 商機無限，因此寬頻房訊首度開放加盟，積極拓店，以符合全台各地 、各類型客戶的需求，目前正大舉延攬人才，為總部開拓加盟戰場。
此外，深耕豪宅市場的大師房屋總經理陳建慶指出，ECFA利多發酵 後，將為台灣更有助益，大陸富豪來台買房地產的意願更高，因此原 本大師房屋在北市擁有15家直營分店，陳建慶昨（1）日宣布將在年 底時，大師房屋首度跨出北市，進軍北縣新店的華城社區，開設第1 6家直營店，名為「華城營業處」。
反觀建商則因目前整體情勢未明，也有的是因新莊副都心的建照審 核未通過，而暫緩推案，多數採取拖延戰術，推案量至11月後才會掀 起高潮，與目前房仲業的動作頻頻，形成強烈對比。
工商時報 記者馬婉珍／台北報導
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