為遏止建商炒地、推升房價,央行在9月底的理監事會議上,對銀行土地建築融資祭出道德勸說手段;央行總裁彭淮南並宣布,比照原有「房貸雙周報」機制,行庫每兩周,需提報新增土建融放款金額與利率,本周五(15日)就是首次繳卷日,央行在參酌各行庫的土建融放款情況後,再考慮是否需祭出下一步措施!
央行官員指出,除公股行庫外,民營行庫也需回報土建融數據,另外,央行也請金管會協助,留意保險業標地相關情況,勿讓炒作地價風氣擴大;而行庫回報土建融放款的具體項目,包括新承作放款規模、貸款利率以及授信對象等。
彭淮南在央行理事會後記者會上強調,銀行具有金融中介功能,不能成為提供建商養地的融資工具,所以,要求銀行應落實授信政策,未按照興建計畫開工的借款,不得一再展延,否則,就得提升利率或降低成數,甚至是逐步收回貸款處理。
為達成央行政策目標,包括土地銀行、合作金庫、三商銀、兆豐銀、台灣企銀等公股行庫,皆率先公布土建融資的授信新規定,不僅成數下降至7成以下,利率也從2%起跳,避免淪為建商的炒地幫兇。 (新聞來源:工商時報─記者陳美君/台北報導)
【時報-台北電】
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