王姓男子與張姓妻子、兒子三人，自九十八年七月起，在台中市西區一公寓十二樓租屋居住，但王姓男子在同年十一月墜樓身亡；案發當時陽台有一張椅子，檢方相驗認為無他殺之嫌而結案。王男之子稱父親平常就有將陽台落地窗全部開啟、站在椅子上運動的習慣，當時是運動時不慎墜樓的意外。 但林姓房東不以為然，認為王男有慢性糖尿病、胃潰瘍等病史，是久病厭世而自殺，也是因王男跳樓造成他的房子變成凶宅。 他向法官表示，該地區附近中古屋行情價約每坪十三萬五千元，他的房子原本價值有三百九十萬元，但受到跳樓事件影響，他以二百五十萬元賣出，損失的價差一百四十萬元應由王男家人賠償。 法官審理認為要先定義「自殺」是不是犯罪行為，再就相驗報告認定王男是否為自殺，即使是自殺，刑法上只處罰加工自殺罪，對自殺者（若未遂）不處罰，也就是不具違法性。 法官並以世界各國對自殺行為處罰的比較，英國在六○年代廢除自殺罪，自殺從「犯罪」演變成「權利」，屬「法外空間」；我國法律體系也是對自殺行為不禁止、不保護，也不構成民法上因故意或過失不法侵害他人權利，必須負損害賠償責任。再者，凶宅是不是會影響房價？法官認為若非林姓房東急於削價出售也不會造成損失，凶宅造成房價貶損是主觀因素造成，因交易對象不同而有感受差異。 法官並以民國九十年九月五日發生的洪若潭全家命案為例，還是有人不畏懼「超自然現象」，高價買屋，難認定林姓房東賣屋損失與王男墜樓之間有因果關係，還以欠缺「悲憫之心」為林姓房東動輒提告做註解，將全案駁回。 銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事 目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^ 中國時報【馬瑞君／台中報導】
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馬瑞君／台中報導
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