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台北縣三重和蘆洲居民期待已久的捷運蘆洲支線即將在九月通車,消息一出也再度帶動兩區的房市交易量。根據統計,這一季三重蘆洲地區的房市交易量和去年同期相比,已經成長四成;三重地政事務所也說,本區因為交通便利地段好、相對價位低,又有捷運系統穿越蘆洲及三重市共同生活圈,加上重劃區等重大公共建設支撐下,未來房市前景仍然持續被看好。(李書璇報導)

捷運蘆洲支線將在九月份通車,帶動的房市效益也立即浮現;三重地政事務所表示,本季在三重和蘆洲地區買賣移轉案件量共計3,202件,和上季相較減少兩成,與去年同期相較則增加四成,原因應和去年全球經濟不景氣,導致交易停滯,而今年受捷運蘆洲支線將通車,以及北市房價高漲帶來的人口外溢效果影響,都讓本區不動產交易熱絡,交易價格上漲,只是因為本季2月份剛好碰上春節假期,工作天數較少,因此與上季相較,才會呈現整體「價漲量縮」態勢。

三重地政事務所表示,捷運蘆洲支線從蘆洲站發車、行經三民中學站、徐匯中學站、三和國中站、三重國小站、再經淡水河到民權西路站,通車後將使三重、蘆洲居民得以便利快速地往來大台北各地區,降低交通時間成本。根據三重地政事務所調查,本季房地產交易價格,中古屋交易價格微漲,三重每坪約12-25萬元、蘆洲約12-19萬元;捷運沿線新成屋漲幅比較大,三重每坪約22-40萬、蘆洲約18-25萬元,一般預料未來房市仍然樂觀。

( 2010/04/19 11:05 中廣新聞網 )

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