即將在6月初公開標售的25筆「新莊副都心」住宅區，未演先轟動 ，地政局根據開發成本定價，每坪約在65萬元左右；不過，市場已風 聞，至少有上百家建商、壽險業及國際集團將參與投標，預估每坪脫 標價格將超過120萬元。
負責標售的台北縣政府地政局指出，副都心內有50多筆住、商區土 地可供標售。為降低標售熱潮，將分二階段進行。
第一階段將公開25筆的住宅區土地，6月初上網公告，房地產業者 指出，由於建地取得管道減少，這次標售勢必引起搶標，有可能把當 地行情標到新高價格。
地政局指出，商業區土地，則會等住宅區標完後，再擇期第二階段 公開標售。
這25筆標售的住宅區土地，集中在新莊中原路住宅區周邊，每筆土 地不會超過三百坪，總面積約有一公頃。
主辦單位表示，或許受到政府暫停標售國有地影響，每天都有4、 50通建商、民眾電話湧入，詢問土地標售進度及底價等相關資訊。
包括國建、宏普、鄉林、宏盛、冠德、全坤建、潤泰創新、興富發 、遠雄、達麗等國內知名建商，早已到齊卡位，手中都持有1千坪到 7千多坪不等土地。
和旺建設認為，當地房價每坪已高到40萬至45萬間，這次的標地， 一定會吸引各路人馬搶標，可以預估這次標售價格可能再創區域新高 ，預計住宅區每坪可能飆到120萬以上，未來，當地推案價一定超過 50萬，甚至有可能和新板特區比價。
工商時報 記者袁延壽／台北報導
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