都市更新不再是大台北都會區的專利，第一銀行昨（9）日宣布， 提供100％的全額融資，協助「埔里鎮中華商場都市更新自建」，讓 廢墟重新站起來。一銀分析，目前大台北都會區以外的都更案，多是 921震災的住戶。
埔里鎮中華商場都市更新案，總費用含營造成本為2.17億元，總價 值將從受災前的1.84億元，一舉增加到更新後的3.61億元，預計投資 報酬率不含土地為67％、含土地為26％，將讓115位土地所有權人受 惠，融資信託為第一銀行，預計10日內動工、1年內完成。
此都更案重建方式採取原貌重建，按照原來建築物的面積及樓層重 新興建，也就是建蔽率及容積率不變，重建後建築物對照重建前並沒 有增加容積或面積，是原建築屬超高容積率或透天房屋時，更新重建 的另一種選擇方式。
一銀都更案目前已突破200件，列入追蹤輔導的案子，也就是成功 機會較高案件，也已有近100件，一銀總經理林佐堯說，未來要讓一 銀持續成為「都更第一品牌」。
一銀主管分析，目前的都更案還是以大台北地區為主，以行政區域 來看，目前北市最熱門的都更區域分布在大安區、松山區、文山區、 中山區，地段還是成功與否的最重要關鍵。
此外，一銀搶進黃金存摺業務，8月底將提董事會，之後送主管機 關審核，預計明年初上路，這也將成為國銀中繼台灣銀行後的第2家 具有100％黃金準備的銀行。一銀的黃金存摺，不同於正在金管會審 核中的華南銀行、台灣企銀「代銷台銀產品」模式，將自行開辦，並 以新台幣計價。
一銀副總經理周伯蕉表示，代銷在各方面都受限於合作夥伴，因此 才會自行開辦，往後將依序開辦臨櫃、網路、實體交易，未來還希望 可以擴大範圍到衍生性的黃金商品及選擇權等相關商品。
工商時報 記者孫彬訓、曾麗芳／南投報導
銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！
免費諮詢電話：0985-616-119 黃 專 員
免費線上諮詢MSN : nurseloan@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
