年底五都選舉在即，與民眾關係密切的房地產交易量及房價變化是不是也一樣熱？除了交易始終熱絡的台北市，新北市與新台中都熱烈捧場，交易量在1年以來都出現高點，但新台南市則幾乎可以用「冷感」來回應縣市升格。
中信房屋董事長特別助理胡佩蘭表示，以內政部公布的買賣類建物移轉戶數及建築執照住宅類戶數的數量統計來看，自去年6月以來，新北市的成屋買賣量體及建照申請都呈現大暴衝的現象，不論是建商反應高度信心，在去年7月單月建照申請量高達將近2500戶外，一般的成屋買賣也雙雙出現近12000戶的高點；而新台中市的成屋買賣移轉也一舉站上單月4000戶的交易量且持續至今，而相對成長的建照申請量因看好後市的發展，甚至在今年4月再出現一波成長。
不過，新台南市相對其他縣市就似乎顯得是建商一頭熱的窘境，胡佩蘭指出，台南縣市建照申請量確實在去年6月以後有明顯的逐月成長，但成屋買賣移轉量在去年6、7月一度突破2000戶的單月量體後回跌至今未見起色，顯示民眾對升格的議題興趣缺缺，而5月住宅單價突然突破每坪8萬元的成長，也僅能以個別產品價格帶動加以解釋。
至於南台灣第一大都市新高雄市的房產表現，成屋交易量確實顯現了民眾對升格的接受度與信心，但礙於區域經濟環境及就業機會、收入等條件，價量的成長幅度都不如新台中市的表現，甚至在上個月出現住宅單價些微的降幅，而建商受限於餘屋量體的壓力，則在世運話題前後才動起來，但隨後立即回跌。
記者曹逸雯／台北報導
(2010/06/10 19:46)
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