行庫主管分析指出，相較於今年第一季開始的做法，新措施反而呈現「鬆綁」現象。過去不分區域，投資客房貸皆不宜超過7成，現在規範對象只局限在大台北區域，換句話說，除了央行明確要求管制台北市、北縣汐止、新店、中和、永和、板橋、土城、新莊、蘆洲、三重、樹林等地外，將以較寬鬆的方式辦理第二棟房貸。
銀行主管舉例說，如果民眾名下已有貸款，不論第一棟坐落區域在哪，只要第二戶是在大台北的特定地區，那貸款成數就不得超過鑑價的7成，不能有寬限期，也不能再申請修繕或周轉金貸款；但若第二棟房貸在大台北地區以外，就不受這套辦法限制。例如申請第一棟房貸位於台北市，申貸請第二棟的購屋貸款是坐落於台中市，貸款成數仍可超過7成。據了解，央行之前的道德勸說規定，是不分區域，凡名下持有第二棟房貸，即為央行定義的投資客，銀行貸放成數不得高於7成，且不能有寬限期。 (新聞來源：工商時報─記者陳美君／台北報導)
( 2010/06/29 08:00 時報資訊 )【時報-台北電】
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