華銀內部統計,公教人員申請「築巢優利貸」新增餘額,5月起明顯萎縮;8月因為有民俗月(農曆7月)效應,新增餘額恐怕不到40億元,比今年第一季單月新增餘額平均70億元至80億元的水準,明顯萎縮近一半。
華銀主管分析,公教人員收入穩定,較高比重會以購置第二棟房子為租金收益來源,但央行緊盯投資客,要求銀行針對部分縣市降低第二棟房貸降低核準成數及提高利率,加上都會區房價偏高,公教人員已明顯處於觀望,房貸餘額自然受到影響。
主管表示,「築巢優利貸」的核准成數從原本最高八成五降低為八成,若是擁有第二棟以上的公教人員,核貸成數最高七成。
央行自5月起禁止銀行推出低於1.5%的房貸專案,華銀的「築巢優利貸」因是政府背書的公教房貸,年息從1.3%調整為1.36%,是市面利率最低的房貸,華銀承辦九個月的放款餘額已達550億元。
【經濟日報╱記者洪凱音/台北報導】
聯合理財網 2010/08/25
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