「捷運開到哪，房價就漲到哪！」這句被房地產投資客奉為圭臬的名言，再一次獲得驗證。根據台灣房屋針對即將完工的機場捷運沿線17個站區周邊所做的最新房價調查發現，多數站區過去兩年的房價漲幅，都在50％以上，桃園站附近商業區土地甚至翻漲一倍以上。
「捷運議題可說是北台灣房市不敗神話！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，目前看來，最具房價爆發力的莫過於房價仍在2字頭以下的機場捷運沿線，漲相最佳，也因此吸引了不少長線投資購屋人的青睞。
不過徐佳馨強調，據過去經驗，捷運漲幅往往落在通車前，這段時間也是投資風險最大的時候，曾有投資人因為聽信業務話術，購置距離捷運較遠，漲幅與轉手性均差的區段，想要提前布局者不可不慎。
台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，隨著機場捷運完工在即，沿線房價正上演一波慶祝行情，三重站至泰山貴和站這段住宅人口多，加上靠近台北車站，房價呈現跳躍式成長，包含三重站(A2)、五股工業區站(A3)、新莊副都心站(A4)、泰山站(A5)與泰山貴和站(A6)等五個站區，價格近兩年平均漲幅達53.11％。
A7至A9屬於林口長庚商圈，包括體育大學站、長庚醫院站與林口站等近二年來房價漲幅更達89.31％。
台灣房屋長庚直營店店長徐偉舜表示，隨著捷運通車的日期接近，許多上市櫃大老闆在林口買房子，因為去台北、機場都很方便，而且林口有很多高爾夫球場，因此這一帶的價格一路從１字頭飆漲到2字尾，最重要的是，早期買到的人並沒有因為翻漲將近一倍而獲利了結，反而是屋主惜售越來越明顯，可見買方深具信心。
不過，也不是所有的捷運站都如此幸運，像是大園站(A15)與橫山站(A16)，因為位處機場航道下方，且以老舊透天居多，因此漲幅僅有3％至4％。
中國時報【王莫昀／台北報導】
銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何貸款都有解套的方法只是看你是否找到對人來幫你解決
幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！
免費諮詢電話：0985-616-119 黃 專 員
免費線上諮詢MSN : nurseloan@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
