房貸市占穩居民營銀行龍頭的永豐銀行,為配合央行與金管會抑制高房價政策,今年致力改善放款結構,永豐銀行總經理江宏仁指出,將透過提升企業金融放款,把目前占放款52%的房貸比重,進一步降至50%,利率和成數也會遵循央行規定,不會再積極衝刺房貸業務。
在赴陸申設據點部分,江宏仁表示,永豐金董事會日前已通過在大陸南京申設辦事處,按照目前規劃,在與主管機關金管會充分溝通後,希望趕在今年底前送件申請,並於明年正式登陸設據點。
央行打房政策一波接一波,銀行業者承做房貸業務更加謹慎保守。江宏仁指出,去年中,該行的房貸餘額占放款比重,曾一度高達55%,目前已經降至52%,未來目標為企金和房貸各半;他認為,提升企金比重,有利改善利差,目前永豐銀淨利差約1.25個百分點。
在利率和成數部分,永豐銀房貸新承作利率約在1.7%至2%間,新承做房貸戶利率至少從1.7%起跳,由於該行承做的房貸區域,新竹以北占7成,台中以北為9成,過度偏遠的區域及小套房貸款,除非客戶信用條件非常優良,否則原則上皆不承做。
永豐銀今年累計前9月,稅後純益為39.48億元,累計前9月EPS為0.56元;展望第四季,江宏仁表示,獲利情況越來越穩健,估計「第4季將是獲利最佳的一季」,且今年全年獲利上看去年的2~3倍;截自今年第3季,永豐銀資本適足率超過11%,第一類資本逾9%,資本結構相當強健。
工商時報【記者陳美君/台北報導】
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