為抑制房價，中央銀行緊盯銀行房貸及土地與建築融資，目前貸餘額約新台幣3100億元、身居民營銀行房貸龍頭的永豐銀行，放款政策也進行調整。永豐銀總經理高宏仁12日表示，房貸業務比重將從最高的55%逐步下調，希望明年房貸與企業金融業務比重能各半。
為配合央行政策，調控風險，江宏仁指出，過去永豐銀房貸餘額佔總放款比重最高曾達55%，不過，在央行祭出房貸信用管制後，永豐銀放款政策也有調整，目前永豐銀房貸餘額佔總放款比重有略降至52%，內部計畫進一步限縮房貸業務比重，希明年房貸與企業金融業務比重可以調整到各佔一半。
不僅如此，江宏仁說，目前永豐銀新承作房貸利率約在1.7%至2%之間，而且新竹以北就占了7成，台中以北更高達9成，不過，對於未來半年房貸及土建融資市場成長性，他倒是持平看待，永豐銀未來也不會積極擴大市占率。
雖然永豐銀房貸餘額約3100億元，居民營銀行房貸龍頭，不過，在土、建融資業務部分，承作量則不大。江宏仁指出，目前銀行態度是積極配合央行政策，也慎挑客源，地點太差的案件不會承作。
即便房貸業務將逐步限縮，不過，永豐銀在企金業務卻相當積極，江宏仁說，光是中小企業放款就增加100億元，企金整體新增餘額近900億元，利率維持在2%以上，未來將持續增加企金放款比重，放款餘額逐漸拉至與房貸相當。
不僅如此，江宏仁也透露，永豐銀今年獲利將是去年的2至3倍，單月獲利也上軌道，永豐銀自結9月稅後純益4.43億元，累計前3季稅後純益28.35億元，每股稅後純益(EPS)0.59元。
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