銀行貸款 信貸 轉增貸 二胎 0985616119黃專員

房屋貸款 房貸 房屋轉增貸

買房要買新屋還是中古屋較划算，向來見仁見智，雖然中古屋的價錢理論上已經反映其價值，但銀行基於授信風險考量，對中古屋核貸成數較低。

現在青年首購優惠房貸一律核貸八成，銀行鑑價作業會更審慎。在此情況下，中古屋因為參考價不一，比不上建商整批交屋的新成屋占優勢。

因為建商對於整批建案的價格控管力量較強，單一新成屋成交價不至於過於突兀，銀行考量整批物件的成交水準，鑑價可能與交易價格較為相近。反觀中古屋可能因為不同原因造成與區域行情差距拉大，比方是否有都更題材、是否曾經裝修、裝潢奢華程度等，都可能使成交價脫離銀行認定的區域行情，鑑價的彈性可能更大。

況且都更題材到底多久可以實質反映，實際落實的風險高低，也會影響鑑價，而裝潢價值往往不易反映在轉售價格，所以銀行估價自然會去除裝潢因素。【經濟日報╱記者／夏淑賢】

銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何貸款都有解套的方法只是看你是否找到對人來幫你解決

                          
幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！

免費諮詢電話：0985-616-119 黃 專 員
免費線上諮詢MSN : nurseloan@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

★汽車鑑價、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇

目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^

服務項目：
銀行貸款 信用貸款  通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪