銀行貸款 信貸 轉增貸 二胎 0985616119黃專員

房貸還款方式可分本息平均攤還法、本金平均攤還法，購屋族可衡量自身條件與狀況，選擇適合的方案。對現階段經濟條件不佳的購屋者來說，附有還本寬限期的貸款商品是較佳選項。

一般最常見的房貸商品是本息平均攤還法，也就是依本金、利息及貸款年限計算出每月均攤的固定金額。以貸款新台幣100萬元、年利率2%及20年償還期限為例，在利率不變的前提下，每月須繳5,059元，其中3,393元為本金、1,667元為利息。

本息均攤法在償債期間每月固定繳納本金加利息的金額，且所還金額固定，可強迫貸款者償還本金，有利每月的財務規劃。但因採複利計算，償貸期間利息並未因本金降低而減少。

相對而言，本金平均攤還法是先苦後甘型的商品，也較省利息。永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，本金均攤法是每月平均償還固定本金，利息逐月隨本金餘額的降低而減少，貸款者的壓力自然愈來愈小。

陳俊宏指出，對購屋者而言，除房貸壓力，還要買家具、電器用品等，在資金不太充裕的情況下，選擇本金均攤法繳房貸的資金壓力較重，有可能繳不出本金及利息，因此這類貸款通常是小額貸款或貸款成數低於五成的案件。

對經濟條件不充裕的購屋者，可選擇有還本寬限期的貸款方式，亦即貸款後的第一至三年僅繳交利息，在寬限期過後再以本息平均攤還，可讓購屋者累積經濟能力後再還本金。

2012/04/17

  【經濟日報／記者李怡男】

銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何貸款都有解套的方法只是看你是否找到對人來幫你解決 

                          
幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！

免費諮詢電話：0985-616-119 黃 專 員
免費線上諮詢MSN : nurseloan@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

★汽車鑑價、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇

目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^

服務項目：
銀行貸款 信用貸款  通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪