中央銀行本周起針對房貸進行專案金融檢查，公股銀行表示，對豪宅、投資客的緊縮措施將依循政府規定，包括寬限期、貸款成數、利率加碼都多有限制。
不過，銀行業者也坦言，對於規模數千億元的房貸市場，仍是今年看重的業務，不可能輕言放棄，但在風險控管上，勢必嚴守政策規範。
根據銀行業通則，只要擁有第2棟房就以投資客看待，豪宅標準則以台北市總價新台幣1億元、其他地區5000萬元以上為標準。
針對投資客，銀行除降低貸款成數至6到7成外，貸款利率也上調0.25個百分點，並取消寬限期，與一般房貸戶在台北市可申貸8成，第一段利率以1.44%起跳相比，投資戶第一段起跳利率接近2%，且自備款需多一成，資金壓力較一般房貸戶明顯加重。
(中央社記者田裕斌台北2010年4月21日電)
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