根據經建會所提供的「健全房屋市場方案」中，針 對不動產貸款風險控管面，台灣央行今(21)日證實本周 起開始加強對不動產貸款金融檢查，作業時程為期1個 月。
中國國務院上周六(4/17)為了抑制房地產價格持續 飆漲，針對緊縮房貸政策加大力度，最新出爐的政策是 對房價過高的地區可以暫停發放第3套房貸，以及對於 非當地居民的購屋者暫停給予房貸。
外界對中國最新緊縮房貸政策視為新一波打房政策 ，最主要的目的就是要全面遏止投機客炒房風盛行，而 此政策也對陸股與台股造成不小衝擊。至於央行本周起 加強對不動產金融檢查，央行總裁彭淮南強調，「這不 是打房，只是注意風險控管！」
經建會所擬定的「健全房屋市場方案」主要有6大 課題，其中，不動產貸款風險面包括強化金融監理措施 ，以及督促銀行加強對於特定對象之房貸風險控管，主 管部會則是央行與金管會。
金融監理措施的具體措施中，除了央行本周已經開 始進行的加強不動產貸款金融檢查外，還包括強化資本 適足率、宣導不動產金融監理政策、推動不動產鑑價資 訊透明化、規範房貸契約應充份揭露相關風險等措施。
另外，也將督促各銀行針對非自用之投資者貸款成 數、利率及寬限期等，採取差別之授信條件。
【鉅亨網記者盧冠誠 台北】
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