利率面臨上揚壓力，房貸利息支出成本風險相對增加。房貸族為了 享受還沒升息前的低利、又想掌握後續升息後的成本支出，一段式房 貸變得相當熱賣，統計市面上一段式房貸，利率大約都在1.8％上下 。
銀行主管表示，升息已經是全球市場趨勢。包括澳洲、巴西短期內 都有升息壓力，中國等其他亞洲國家，中長期也有升息壓力，台灣今 年以來已經2度升息，升息循環已經正式啟動。
升息循環中，房貸族第一個受到影響，為了抵抗升息循環，越來越 多新承貸房貸戶，選擇一段式房貸。現在市面上的一段式房貸大至分 為兩種，包括單純一率到底、前面固定後面機動，現在利率大多為1 .8％起跳。
北富銀消金行銷部洪慧純經理表示，一段式房貸由於不是前低後高 、而是一率到底，與其他銀行前低後高的利率相比，房貸利率浮動比 較小，適合長期繳納房貸的自住客，也因此有6成房貸戶，選擇這類 商品。
現在包括北富銀、台新銀、渣打銀等等，都有推出類似一段式商品 。北富銀的是採用一率到底、也就是i+0.76％，目前利率為1.8％； 而台新銀的一段式房貸，則是幫客戶先鎖定前6個月固定、目前利率 為1.86％，第7個月利率則為1.86％。
渣打銀的固定式利率房貸，則是首年固定利率1.62％起、第二年開 始機動利率計息，不過有限制清償期限為3年，也就是若3年內提前清 償本金，就必須繳納違約金。
台新銀行則建議，民眾現在選擇房貸時，若是採用定儲指數利率加 固定碼，可以以季調為主，不但升息時間會比月調慢，也可以達到省 息的效果。
工商時報 記者楊筱筠／台北報導
銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何貸款都有解套的方法只是看你是否找到對人來幫你解決
幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！
免費諮詢電話：0985-616-119 黃 專 員
免費線上諮詢MSN : nurseloan@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
