在9月底央行理監事會並未再進一步打房下，房市出現了一波光輝10月行情。根據房仲業者統計，截至10月前3周，全台成交件數已較9月同期明顯成長，預估全月成長率將有1成以上，而台北縣、高雄市及台北市分居全台搜尋點閱最熱的前3名，其中又以台北縣的板橋、新莊、三重、樹林、蘆洲及三峽搜尋率最熱，其次則是台北市的中山區、文山區。
看屋民眾哪裡最熱？中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，根據中信房屋官網的流覽情形來看，台北縣、高雄市及台北市分居前三名(附表一)；而平均單價在11~30萬以內的大台北地區物件點閱率最高，北縣的板橋、新莊、三重、樹林、蘆洲及三峽搜尋率最熱，再其後則為北市的中山區、文山區。
房市在10月回溫後，預售屋市場甚至出現21個各區域行情創新高的建案指標，但在房價居高不下的民怨聲中，中古屋市場仍是門檻較低的購屋入門尋寶庫。中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，這2個月的成交趨勢出現M型化的有趣現象，尤其台北縣市特別明顯，低總價、低坪數的成交案件比例增多，總價1000~1500萬元中位區間的購屋比例則有連月下滑的趨勢，此外，北市平均成交屋齡也越來越高，平均為23.7年，北縣民眾則越買越新平均為16.6年。
至於較受民眾歡迎的低總價又受歡迎的物件在哪裡？根據中信房屋10月份官網瀏覽搜尋記錄來看，北市的中山區、文山區、松山區，北縣的板橋市、新莊市、三重市分別為網友搜尋率最高的前3名行政區。江龍名表示，從網搜尋的熱門物件可以發現，平均單價在25萬元以下，總價在800萬元以內的北縣物件，在前10名中就占了6成，除了低總價，鄰近捷運及學區也是多數需求的共同特色。
江龍名指出，第4季的房市表現，可望由第3季的觀望保守轉為理性出手，在有限的購屋預算下，挑選具交通潛力如即將通車的的捷運周邊好宅，或是有學區、知名社區等加值條件的路段，以空間換取時間向市中心以外的衛星城鎮挑選具有增值性的物件，成為因應高房價、高物價雙高時代下保值抗通膨的理性購屋選擇。
-
新北市商圈最吸金，三峽北大特區、林口機場捷運列第一。
記者曹逸雯／台北報導
銀行貸款 黃專員～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何貸款都有解套的方法只是看你是否找到對人來幫你解決
幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！
免費諮詢電話：0985-616-119 黃 專 員
免費線上諮詢MSN : nurseloan@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
