容積率是指每坪土地可蓋的建坪面積，例如一坪地蓋三坪，容積率就是300％，容積率愈高代表可以蓋的面積愈大，土地建坪成本自然跟著下降。容積移轉則是將甲地的未使用容積（移出基地），如博愛特區，透過捐贈公共設施保留地的方式，移轉到同一都市計畫範圍內的乙地（接受基地）使用，像信義計畫區。
台北縣過去是全台容積移轉最寬鬆的地方，幾乎沒什麼限制，不少中盤商以低價取得八公尺以下未徵收道路，做為容積移轉的移出基地。台北市容積移轉以前很嚴，只有古蹟才能做移出基地，但幾年前放寬，將十五米以上道路也納入。
因此台北市政府打算以容積移轉為工具，來彌補因博愛特區擴大遭限建的建案。
中國時報【黃樹德】
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