聯徵中心即日起,提供會員金融機構查詢授信客戶在過去三年之內「已經清償」的貸款記錄。聯徵指出,只是提供銀行授信放款的參考,讓金融機構可以掌握更多的資訊。銀行指出,清償記錄愈多的客戶,愈是「職業投資客」,銀行基於風險考量,可能提高新貸案件的利率、降低成數。(張雅惠報導)
對於民眾來說,以前辦的貸款,但已經清償完畢,在聯徵中心是否留下記錄,似乎沒什麼太大意義,不過,銀行看這些數字卻能讀出箇中涵意,清償的案件愈多,代表愈是職業投資客。聯徵中心副總賴國慶指出,開放會員金融機構查詢授信客戶過去三年的清償記錄,看客戶借了多少、在什麼時候清償結束,讓銀行掌握更完整的資料。
「我們是因為我們有信用資料庫,銀行也有報不動產信用資料給我們,我們在銀行的需求之下,配合來發展一些產品給銀行基於風險控管使用」
銀行指出,聯徵新開放的系統看不出授信客戶以往的貸款成數,也看不出客戶每清償一筆房貸,從中獲利多少,不過,投資客的新增貸款利率可能提高,房貸成數也可能降低;國稅局也可以輾轉透過系統,糾出房市投資客是誰,然後比對投資客的資金往來,追查投資客是否逃漏稅。
更新日期:2010/10/20 19:05
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目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊,所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款,不然造成聯徵多查貸款就辦不過,或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
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