台灣金聯上月公開標售188件平價住宅,同時搭配租金折抵房價等優惠,希望協助中低收入戶及青年成家,不過,標售結果不如預期,台灣金聯因此改變策略,將暫時無法出售的200多戶平價住宅上網招租,有租屋需求的民眾,可上網瀏覽後聯繫看屋。
台灣金聯8月宣布釋出5億元的住宅不動產進行標售,同時為了增加誘因,還提供「租金折抵房價」、「先租後買」,給予得標金額1.5個百分點(0.15%)的折扣優惠,由於標售物件中,有近200件個案的房屋總價在500萬元以下,其中多數是總價在200-300萬元的住宅、透天厝,希望能吸引收入不高、有購屋意願的民眾投標購買。
不過,開標的結果卻是「叫好不叫座」,近200件的住宅標案中,僅賣掉6件,台灣金聯分析,可能是因公布的底價趨近市價,對投資客沒有誘因;相反地,對於需要購屋的低收入族群,即使總價僅有2、3百萬元,可能還是連頭期款都無力負擔,也很難向銀行申辦房貸,因此只能乾瞪眼。
截至9月底為止,已有209間房屋出租,一個月的租金收入超過1,000萬元,但去年同期僅有65間出租,呈現倍數成長,台灣金聯強調,這些物件都已整修、清潔,可以立即入住,如果民眾正在找房子,也不妨至該公司的網站(http://www.tamco.com.tw)搜尋,或是與該公司聯繫看屋、找屋,有機會找到物美價廉的房屋。
更新日期:2010/10/20 04:11
〔記者李靚慧/台北報導〕
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