社群網站「揪團」的號召力驚人，讓銀行推廣信用卡時，也打算如法炮製，像花旗(台灣)銀行、玉山銀行、大眾銀行等，都祭出加碼好禮利誘民眾當「團主」，贈送刷卡金、空氣清淨機、Wii等，希望徹底發揮「人際行銷」，迅速擴大辦卡量。
「揪團」一詞近年來在網路上竄紅，興起的主要原因就是集結眾人力量，在消費購物或參加活動時，得到價格折扣或贈品回饋。就算彼此之間不認識，往往都能發揮團結力量大的效益，讓店家或企業提供最多的好康。
現在就連銀行信用卡行銷活動，也想藉由「揪團」來衝發卡量，像是大眾銀行「分享卡」的卡友，自願擔任團主，再「揪」人申辦正卡，同時該名好友於核卡30天內不限金額任刷一筆，團主就能得到各式好禮，像是「揪」到兩人可得負離子吹風機、五人空氣清淨機、八人更可得到Wii。
台幣匯價衝衝衝，今天盤中一度又暴衝超過4角，收盤央行出手, 戲劇化貶值7.6分，不過算一算，台幣上個星期已經升值超過2%，熱錢湧入、房價跟著水漲船高。根據房仲業者統計，光是這2個星期，台北市房價已經上漲5%到7%，將近4成屋主已經調高開價，甚至博愛特區一棟豪宅，從6月台幣走高到現在，房價一坪130萬漲到一坪190萬。
房仲業者：「來，請進。」 民眾搶看屋，台幣升值，買屋置產似乎成了保值最好門道。 看屋民眾林小姐：「這個區塊一直在漲，再不買的話，好像等不到便宜價錢。」業者：「看出去，整個view就是仁愛圓環。」 這位林小姐很積極，想買屋，選了精華地段，路口就是仁愛圓環。這波台幣升值前，加裝潢每坪開價90萬，不過2個月時間，屋主開價飆到104萬，漲了15%。房仲業者施光明：「差不多有30%到40%之間，屋主已經調升5%（房價）。」記者：「就是因為看到台幣升值？」施光明：「主要因素就是台幣升值。」 房價漲漲漲，光是這2個月，台北市中古屋價格平均已經翻了5到7%，更別提新成屋。記者華舜嘉：「台幣升值，以這棟博愛特區豪宅來說，6月時中間樓層一坪大約130萬，不過前不久成交時已經飆到190萬，漲幅高達46%。」 央行總裁彭淮南(2010.9.30)：「中央銀行不是打房，我一再拜託各位，不要用打房。」 說打房，彭淮南很低調，6月祭出升息與信用管制措施，當時房價很給面子，掉了5%，不過 9月沒有新的管制措施，房價開始蠢蠢欲動，到了11月台幣狂飆，央行阻升，房價卻有如脫韁野馬，先前跌幅一次漲了回來。 而8日台幣匯價彷彿聽到彭淮南心聲，盤中狂升再度叩關馬英九防線30.219，最後卻戲劇化收貶7.6分，央行成功阻升，房價卻管不住，彭淮南心情恐怕好不起來。
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投資市場大轉彎，小套房成為民營銀行炙手可熱項目，但公營銀行 礙於政府關切，寧願選擇當乖乖牌，不但把利率調升3碼以上，且核 貸成數不超過6成，民營行庫則只要加碼0.15～0.2％，最高可核貸7 成。
也由於乖乖牌的公營行庫不願承作小套房案件，讓民營行庫得以接 手。民營行庫主管表示，小套房最近申貸案件相當熱，尤其台北縣市 區明星學院一帶，買氣更熱。
主管透露，除了投資客出場轉賣、讓另一波買氣進場接手外，明星 學區也是影響主因。
公營行庫主管透露，在央行祭出選擇性信用措施後，包括指數型利 率、前半年的優惠期，都要求行庫遵守1.62％的利率底限；假設優質 客戶申請房貸，第一階段利率享1.62％，核貸成數約可達八成，但該 客戶若轉買小套房，優惠利率跳升至少三碼、0.75％以上，核貸成數 也降為6成。
不過民營銀行的利率就沒有這麼嚴格，客戶轉買小套房，利率只加 碼0.15～0.2％以上，且若自備款高4～5成，利率還可以往下喊。
為表現打房績效，北區國稅局已針對轄區內部分特定新建案，進行 分析，估計最快3個月之內，就可提出首批投資客必須補稅的成績單 ，鎖定的建案都是近兩年漲幅大的區域，包括板橋新板特區、新莊副 都心、捷運沿線附近、蘆洲以及竹北高鐵附近。
北區國稅局長吳自心吳自心表示，查核房地產逃漏稅問題，全國五 區局其實很難同步動作，北區並沒有只鎖定5,000萬元以上交易的個 案進行追查，也就是說，國稅局追查投資客的對象，比財委會要求的 範圍還要大，第一梯次也以98年度的交易資料為主。
吳自心說，轄區內某些特定地區因交通運輸網完成之後，鄰近地區 房價幾乎只漲不跌，由於預售屋跟一般成屋交易不同，預售屋在完工 前，土地仍然是建設公司持有，這時進場交易，買方買的是未來的「 權利」，當建案完工以後，才有實際的房地產過戶事實，因此不少投 資客在建案完工前就賣掉手中預售屋的產權，規避綜所稅。至於國稅 局查核會以多少交易次數為準，則將視個案情況判斷，不特別進行限 定。
吳自心表示，已透過建設公司、政府機關、地方稅捐單位以及財稅 資料中心等管道蒐集相關資料，並針對交易異常多戶、金額過大的案 件，進行交叉比對，確定選案查核準確性，會如此謹慎過去查核房地 產交易所得或相關稅法，大都以民眾提供的契約為主要參考，不過最 近陸續發現有「假契約」的現象，買賣雙方交易時定下2套交易契約 ，高買低報逃避繳稅。
不過現在國稅局會仔細追查資金流向，揪出投資客；稅官根據實際 查核中發現，房仲推出的「賀成交」假交易廣告，雖與事實不符，但 沒有逃漏稅的問題。
十一月開徵的地價稅，銀行陸續公布信用卡繳納方案，但民眾如果想要刷卡繳稅時，今(99)年可得多多評估，因為各家業者間「差很大」。整體看來，卡量前十大的銀行，只剩玉山銀行給予免手續費好康，其他像是中國信託、台新銀行、國泰世華銀行等，都只有頂級卡的卡友才享優待。
今年全國共計有740萬戶需繳納地價稅，民眾可自行選擇至金融機構、超商繳納現金，或是採用ATM、網路銀行、電話語音轉帳，都不用支付手續費。但若以信用卡繳納，政府並不負擔手續費，卡友在刷卡繳稅前，可要注意有哪些銀行可免收手續費，甚至還有好康可以A。
目前祭出刷卡繳「地價稅」無條件免手續費的銀行，只有臺灣銀行、合作金庫、彰化銀行、台中銀行、華泰銀行、元大銀行、玉山銀行、萬泰銀行等八家。其中，僅有玉山銀行流通卡破百萬張，而其他業者的發卡量較低，受惠卡友人數相形較少。
雖然給予免收手續費，但要刷地價稅時，銀行大多不再提供紅利點數或現金回饋。其中只有萬泰銀行舉辦特別活動，將抽出兩名幸運兒，贈送直立式陶瓷遙控電暖器。
至於中國信託、台新銀行、國泰世華銀行、新光銀行等，儘管有刷地價稅免手續費的措施，但都是有條件門檻，像是中國信託必須是鼎極卡卡友，台新銀行也要是無限卡卡友，國泰世華則是要刷世界卡，明顯加惠金字塔頂端的有錢人，一般市井小民恐怕只能乾瞪眼。而新光銀行則有別其他業者，規定必須是該行房貸戶，刷卡才能免收手續費。
9月信用卡，當月發卡數還是以北富銀稱王，維持6萬張卡量，接著才是中信銀與玉山銀。不過若將9月新增發卡量，相較8月新增發卡量相比，可以發現玉山銀急起直追，9月相較8月，新增1.7萬張卡，台新銀則從8月的4182張一口氣增加到1萬張。
銀行主管表示，今年信用卡融景十足，幾乎主打現金回饋、額滿送大禮的卡片，辦卡量都飆升。尤其北富銀推出財神卡，主打9月底前申辦卡友，可參加刷滿20萬送電視活動，成功引起風潮，北富銀9月新增流通卡數為第一，達4.1萬張，爾後才是中信的2.3萬張，與台新的1.6萬張。
打炒房，查稅鎖定豪宅。立法院財政委員會昨（8）日決議五區國稅局須針對市價逾5,000萬元，且半年內周轉一次的豪宅成交案件，採取實價課稅原則，財政部同意發交國稅局儘速執行。
目前北市國稅局進行查稅前輔導，選定短期內多次頻繁轉手的成交案件，以及預售屋未辦所有權登記即移轉者，提供二個月「自首」免罰期，直到12月底為止。國稅局表示，明（100）年1月起，將針對多次頻繁轉手等涉嫌炒高房價的交易案件，展開全面查核，不但補稅還要處罰。
財政部指出，國稅局挑選的查稅對象，目前並不特別限定是高價豪宅，而是以多次轉手為主要目標。立法院要求一個月內研議對市價逾5,000萬元以上的豪宅查稅，將會交由國稅局納入選查的範圍。
台灣房屋表示，打造9年的捷運蘆洲線，日前正式試營運，受到捷運利多影響，蘆洲線沿線的房價已有大幅度成長。而下一個捷運房市亮點，就是將在102年2月完工的新莊線。
根據台灣房屋不動產研究中心調查，去年2月金融海嘯谷底攀升至今，新莊線周邊房價成長最多的捷運站，分別為先嗇宮站、三重站、頭前庄站等3個站。
台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，頭前庄站、先嗇宮兩站所以房價上漲，是捷運加上都更議題發酵；而三重站周邊住宅房價上揚則是因為與捷運機場線交會，具有雙捷運優勢所致。
古景良說，民國96年政府發布「捷運新莊線頭前庄站、先嗇宮站週邊都市更新」計畫後，透過土地變更，將更多元的工、商、住等可複合使用，站區將煥然一新。也因為透過都更的議題，讓先嗇宮站從98年每坪新台幣10萬到17萬元，成長至今每坪16萬到24萬元。
另外，頭前庄站則從原本的每坪15.5萬到19萬元，至今成長為每坪18萬到32萬元。
房價不斷高漲，央行出手打房企圖阻止投資客，但似乎效果有限！根據調查，近期內有購屋計畫的民眾，高達25.8%不諱言目的就是為「投資」，若以地區分類來看，又以台北市、高雄縣市、新北市比例最高，都有三成左右，顯示「買屋投資」的想法依舊盛行。
目前銀行利率仍偏低，不過隨著金價、油價飆漲，許多人擔心如果薪水不漲，很可能接下去受到通貨膨脹影響，錢會越存越少，因此選擇投資理財工具時，紛紛看上「購屋」，認為保值性較佳。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，從最新的調查發現，未來半年有計畫購屋的民眾，25.8%還是以「投資」為出發點，其中就有73.37%是要購買第二棟以上的房產，而且26.63%的民眾雖然是首購，但也透露並非為了自住，而是純粹將購屋視為理財工具的一種。
進一步描繪這類族群的特性，平均年齡為44.02歲，家庭月收入平均在9.61萬元，男女比例各半，職業則是以製造業、營造業為最多。
胡佩蘭分析，投資型客戶的購屋理財模式又可分為純粹置產、賺取租金及轉手售出獲利了結三種。其中純粹置產的客戶比例最高有4成以上，賺取租金及轉手出售比例則相去不遠，分別為28.23%及27.46%。
受惠於北縣升格在即，北市客因房價過高、紛移入北縣購屋，再加 上非警戒區不受央行打房影響，統計至今年10月，以林口最受寵，移 入人口近4,000人居冠，漲幅則以三峽攀升24.82％最強勁。
根據台北縣戶政服務網提供的「北縣人口數據」可見，北縣人口自 今年1月至10月增加17,670人、增幅0.46％不大，但卻明顯看出「集 中化」的趨勢，以林口激增3,667人居北縣之冠。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，移入人口 續增，將今年前10月北縣各區域人口及房價成長，做一交叉比對後， 赫然發現未被央行納入選擇性信用管制區域的「房市避險3區」，也 就是林口、三峽及淡水，湧入人口最多、房價增幅更是名列前茅。
而樂屋網也發現，機場直航及捷運通車雙題材發酵，大台北的房市 交易量，分別以北市松山區、北縣林口掛帥，北市松山區受惠於松山 機場、日本羽田機場直航效應，挨區近3個月的單月成交量暴增2倍。
而北縣林口則因鄰近桃園機場，加上捷運機場線題材支撐，新建案 的表現尤其亮眼，屋齡5年以下的新成屋就占總成交量逾半，單以新 成屋來看，平均房價已突破20萬元大關。
旅展開跑，旅行業者端出下殺限量商品，但比價位也要比匯率。近 一年兌台幣貶值最高的幣值，亞洲國家中當屬港幣，與去年同期相比 便宜5.91％。旅行業者表示，若再加上刷卡現金回饋至少0.3％，3天 9,900元的行程，刷卡2人套裝行程，可再多賺千元以上。
新台幣5日一路狂升，最高一度飆破30.1美元價位，最後收盤在30 .56美元。但今年以來台幣已經上漲4.59％，近一年更上漲6％。旅行 業者表示，今年出國，以美國、香港、歐洲、英國最首選，因為美元 、港幣、歐元、英鎊兌台幣與年初相比，都便宜了3.5％以上，歐元 便宜最多，達5.22％以上。
若與去年同期相比，歐元兌台幣便宜了近10％，英鎊次之，兌台幣 便宜了7.84％，美元兌台幣便宜了6％，若實際計算，結匯2萬台幣， 可以多換到近40美元，或303.45港幣，或超過48歐元。
其中，亞幣中港幣便宜最多、達5.91％，若結匯2萬台幣，可多換 到303.45港幣。加上持至少0.3％現金回饋的信用卡，來刷旅行社推 出的3天9,900元、雙人套票19,800元，近4萬元的旅費，消費者可賺 到至少千元以上。
包括台新銀鈦金卡、玉山銀鈦金卡、澳盛銀信用卡等等，都有現金 回饋優惠。台新銀鈦金卡與玉山銀鈦金卡一般消費為0.3％現金回饋 ，其中台新銀鈦金卡刷特定旅行社，可享1％現金回饋。
內政部官員昨日表示，現行都市更新0.5倍的容積獎勵規定，必須以提供公益、開放空間及減碳、綠建築等條件為前提，並非免費獲得。
針對立院財委會附帶決議要求研修都更容積獎勵辦法，降低或逐年取消給業者的免費容積獎勵，內政部官員表示，其實現行的都更建築容積都是有條件的，並非免費就可以取得的。
他表示，依照現行都更容積獎勵辦法，必須要盡一些責任才行，例如都更案須符合開放空間、提供公益、節能減碳、綠建築、智慧型建築等項目，且經審查核定後，才能獲得0.5倍的容積獎勵。
若想再獲得額外的0.5倍容積獎勵，必須是被指定為「策略性再開發地區」才行，而且條件更嚴格。
內政部官員表示，客觀的說，現行都更容積獎勵並非免費的，但鑑於立院這一附帶決議，營建署將會對此進行研究。
房價居高不下，中低收入戶等待社會住宅政策兌現恐緩不濟急，立法院財委會昨日通過附帶決議，要求內政部最遲自民國一○一年開始，房屋租金補貼應由目前的三千六百元，提高到平均四千六百元，並考慮城鄉差距。內政部預估，一年將增加二．八八億元支出，將有超過二萬四千人受惠。
立法院財政委員會，昨日針對社會住宅政策，聽取跨部會專案報告。為了讓該政策落實，國產局、國防部已提出都會區五百坪以上適合開發的土地給內政部參考；內政部次長林慈玲表示，社會住宅政策還在規畫中，五都選前不會出爐，但原則上將會「以租金補助為主、興建為輔」，兩周內將先提出三、四處興建社會住宅的地點給行政院。
社會住宅推動聯盟認為，政府過去都錯把資源放在購屋的利息補貼，應該要解決的是「住」的問題，不是「購屋」的問題。立委賴仕葆、盧秀燕和余政道建議，政府應該有效利用空餘屋，提高租金補貼，可以讓大家馬上有房子住。
學者張金鶚與彭揚凱，都贊同社會住宅要優先考慮空餘屋的利用。但張金鶚提醒，目前租屋市場不健全，資訊不透明，政府應該建立租屋媒合平台，並提高房東的誘因。彭揚凱則指出，政府還是需要手中握有一部分社會住宅供弱勢者居住。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，過去因為房東逃漏稅，使租屋者拿不出租屋契約，讓租屋補貼政策看得到吃不到，能夠申請的人很少，而且台北與台東補貼金額一樣很不合理。
為了節省紙張，銀行業者希望將小額信貸未清償餘額與信用卡應付金額列在一張帳單上，金管會說「不行！」金管會發函給各銀行，認為小額信貸與信用卡是兩項完全不同的商品，帳款不能併同計算，且合併帳單會影響到消費者帳款清償順序，利率不同，對消費者未必有利，要求銀行必須在今年12月底前改回分開列帳。
據了解，目前僅中國信託商銀將小額信貸每期應償還的金額，與信用卡應付金額列在同一張帳單上，金管會官員說：「無論是為了節約還是環保，合併帳單計算並不適宜！」要求中信銀在今年12月31日前完成調整，將兩商品的帳單分開。
雖然銀行局要求各銀行，對於信用卡循環信用餘額有1年以上者，消費者可選擇是否轉為小額信貸，但銀行局表示，消費者可從信用卡循環餘額轉為小額信貸，但銀行還是不能將兩個帳款列在一起，會造成支付上混淆。
銀行局強調，信用卡及小額信貸是兩種獨立的金融商品，客戶需繳納的各項費用（如違約金等）及所適用的利率有所不同，如信用卡最高利率可能是20％，小額信貸可能是8％或10％不等，銀行局擔心若客戶無法繳足最低應繳金額，客戶當然選擇先還利息較高的借款，這會依借款契約內容及實際延滯情形有所不同。
傳銷業與銀行合作發行的聯名卡，雖然知名度、關注度並不高，極少成為卡友討論的議題，但目前市場上已有七張傳銷卡，可謂是自成一樹，而且由於背後往往有龐大忠實會員做後盾，就銀行收益頗具貢獻，屬「惦惦吃三碗公」類型的信用卡。
現階段發行傳銷聯名卡的大宗，首推永豐銀行，旗下包括有剛推出的「美安聯名白金卡」、「美樂家生活卡」、「eCosway聯名卡」。另外，日盛銀行也有推出「美兆健康快意卡」、兆豐商銀「雅芳聯名卡」、渣打銀行與聯邦銀行則不約而同都與安麗合作，分別有「安麗寰宇卡」及「安麗聯名卡」。
據統計，截至去(98)年底為止，國內合法登記的傳銷公司有405家，其中設置的營業所，四成比例在北部，而加入會員的人數，以不重複計算，將高達444.2萬人，勢力不容小覷。
雖然與綜合所得稅相比，一般的自用住宅地價稅並不高，但納稅人如果一時手頭不便，仍可評估利用銀行刷卡繳稅分期還款，依個人需求選擇3至24期不等的分期還款，其中有部份銀行提供3或6期免手續費優惠。
根據發卡銀行如台新、玉山、日盛、大眾、安泰銀行等提供的分期還款專案，規定最低分期金額分別為單筆999元、1000元或3000元以上，即可選擇分期還款，但分期手續費率各不相同。例如台新銀行規定單筆1000元以上可分3至24期還款，每期手續費率0.58%，即所繳稅款乘上0.58%，且併入每期分期金中收取；玉山銀行單筆3000元以上，可選擇分3、6、12期付款，手續費率0.69%。
景氣復甦，不過98學年度國內申請學貸的人次依舊高達81.7萬人，創下歷史新高，偏偏現在大學畢業生的起薪大多只有2萬多塊，還得繳貸款，壓力不小，因此學生說，政府與其拿錢補助去中國學生，還不如多幫幫他們。
每到開學前夕，銀行辦理就學貸款的櫃檯前，總是排滿申請的人潮，根據教育部最新統計，98學年度，國內申請學貸共計有81.7萬人次，創下歷史新高紀錄，還沒畢業就負債的學生越來越多，逼得有些大學生已經開始過著忙於打工的生活。
申請貸款上學，似乎已經見怪不怪，不過聽到陸委會補助中國研究生來台灣寫論文，去年度也補助48名中國學生到台灣來學術交流，國內的學子更希望政府能多關心他們。
為了節省紙張，銀行業者希望將小額信貸未清償餘額與信用卡應付金額列在一張帳單上，金管會說「不行！」金管會發函給各銀行，認為小額信貸與信用卡是兩項完全不同的商品，帳款不能併同計算，且合併帳單會影響到消費者帳款清償順序，利率不同，對消費者未必有利，要求銀行必須在今年12月底前改回分開列帳。
據了解，目前僅中國信託商銀將小額信貸每期應償還的金額，與信用卡應付金額列在同一張帳單上，金管會官員說：「無論是為了節約還是環保，合併帳單計算並不適宜！」要求中信銀在今年12月31日前完成調整，將兩商品的帳單分開。
蘆洲線的通車，讓捷運路網更加密集，根據房市專家觀察，隨著已開通的淡水線，以及興建中的松山線、民生汐止線、新莊線、捷運環狀線等，蘆洲線上將有五大交會站，在雙捷運利多帶動下，近六年房價最大漲幅竟有45.6%，效應驚人。
這五大交會站依序包括有，與淡水線交會的民權西路站、與松山線交會的松江南京站、與民生汐止線交會的行天宮站、與新莊線交會的大橋頭站、與捷運環狀線交會的徐匯中學站。
HOUSEFUN好房誌編輯顧問林奇芬表示，這當中以行天宮站周邊房價最快發酵，本身除了為蘆洲線與汐止民生線的交會站，未來還有新莊線會通過，加上公車班次及路線皆相當密集，整體交通機能將大幅提升。
民眾在申辦信用卡時，除了挑選免年費的卡片外，也可申辦電子帳單，來免除繳年費的煩惱。像是花旗(台灣)銀行、台新銀行等，都相繼推出年底前申辦信用卡電子帳單，就可免年費的專案活動，進而提高電子帳單的用戶數量。
銀行推動申請電子帳單已行之有年，標榜e化環保之外，對信用卡營業成本更是有「省很大」的效益，可是礙於使用習慣，仍有許多卡友並未採用，通常都必須略施小惠後，才能誘使民眾申辦。
以花旗(台灣)銀行為例，先前推動除了送紅利、禮券外，年底前申辦信用卡電子帳單，且不限金額任消費一筆，就能享免年費，同時e化帳單還會定期寄送好康優惠券下載網址。
